Obwohl die Bauzinsen seit Jahren niedrig sind, scheint ein neues Rekord-Tief erreicht. Wer jetzt eine Finanzierung für seinen Haustraum sucht, der kann von diesen einmalig günstigen Zinsen profitieren. Wie die WELT am 28.05.2010 titelt, ist Baugeld aktuell so günstig wie noch nie zuvor. Denn derzeit locken Kreditinstitute mit einem Bauzins von 3,21% bei Baukrediten mit 10jähriger Laufzeit. Die Zeitung rechnet vor, dass ein 200.000 Euro-Kredit damit tatsächlich nur 700 Euro kostet. Das ist wirklich einmalig. Wer noch frustriert zur Miete wohnt und vom eigenen Haus im Grünen träumt, der sollte sich jetzt überlegen, seinen Traum wahr werden zu lassen. Dieser Schritt will jedoch wohl überlegt sein. Auch angesichts der guten Konditionen sollte man eine so zukunftsbeeinflussende Entscheidung nicht übereilt treffen. Denn was nützt die Zinsersparnis auf lange Sicht, wenn die Finanzierung auf wackeligen Beinen steht. So sollte man sich immer im Vorfeld schon Gedanken darüber machen, ob man diese jahrelange Verpflichtung wirklich eingehen kann und will. Den ersten Schritt stellt hierbei ein Haushaltsplan dar. Hier listet man alle Aufwendungen auf und schaut, welche Summe für die Kredittilgung überhaupt verfügbar wäre. Dabei sollte man auch darauf achten, den Gürtel nicht zu eng zu schnallen. Denn ein bisschen Luft, nicht zuletzt auch für Unvorhersehbare Dinge, sollte man sich immer lassen. Danach sollte man einen Baufinanzierungsvergleich anstreben. Das kann man über einen Finanzmakler tun oder man macht einen kostenlosen und unverbindlichen Vergleich im Internet. Erst dann weiß man, bei welchem Kreditinstitut die günstigsten Konditionen warten. Vor dem Abschluss sollte man jedoch in jedem Falle den Abschluss einer Restschuldversicherung prüfen. Diese Versicherung ist sehr zu empfehlen. Sie zahlt die ausstehenden Raten, wenn man selbst hierzu nicht mehr in der Lage ist, sei es durch eine Berufsunfähigkeit, eine Arbeitslosigkeit oder den Tod des Kreditnehmers. Insbesondere junge Familien sollten eine Immobilienfinanzierung immer über eine Restschuldversicherung absichern. Tags: baufinanzierung, Bauzins